施設維持管理

消防設備の点検、貯水槽や水道水の水質検査など各種法定点検や環境衛生管理業務について、経験豊富なスタッフがサポートします。
維持管理業務における情報は「維持クラウド」で一元管理することにより、検査・点検内容をスピーディーに確認できるなど業務効率的にも貢献します。

法定点検

自家発電設備点検・保全

緊急時に非常用発電機などの自家発電設備が十分に機能を果たすためには、定期的な診断が大切です。また、自家発電設備の維持保全について、点検の実施や点検結果の記録・報告が関係法令によって義務付けられています。
リ・プロダクツでは、これらの点検・保全業務についてもサポートしています。

自家発電設備保守パック（法令期間６年）

リ・プロダクツ株式会社独自の、自家発電設備の保守プランです。
消防法の改定（平成20年6月1日改定）に伴い、新設後６年以内に自家発電設備の負荷運転試験が義務付けられています。
実際の現場では、定期的な点検業務を実施していないために不具合発生時のコストが二重にかかるなど、最終的に設置者の費用負担が増大してしまう傾向にありました。
リ・プロダクツでは発電設備設置年数により必要な点検・保守項目を適正化し整備に重点を置き本来の機能維持のため、点検＋保守＋負荷運転試験をご提案いたします。

【主なメリット】

• 設備個別の点検・メンテナンス対応が可能であり、以降のメンテナンス計画が立てやすい。
• 複数年の診断を行うことで設備の状態把握ができるため、不要な部分を省くことができる。
• 毎年の点検で次年度に必要な部品交換コストを提示することができる。

消防用設備の点検・保全

消防法および関係政令で規定する各種設備の法定点検や保全について、管理業務をサポートいたします。
消防用設備を設置している建物では、年2回の設備点検に加え所轄消防署へ定期的な報告が義務付けられています。消火器などの消火設備から自動火災報知設備などの警報設備、避難はしごなどの避難設備、さらには特殊消防用設備まで、各種設備および防火対象物の点検を支援いたします。

環境衛生管理

ビル衛生管理法で定められている「空気環境測定」、ネズミやゴキブリなどの生息状況点検や駆除といった「害虫防除」、貯水槽などの「水質検査」についても対応いたします。

【主な対応項目】

• 空気環境測定（温度、相対湿度、気流、二酸化炭素濃度、一酸化炭素濃度、浮遊粉塵量）
• 害虫防除（建物の中の害虫の有無の生息調査、害虫の防除・防止・駆除作業）
• 水質検査（各種水質検査）

ご利用の流れ

サービスをご検討されている方へ、ご利用の際の流れをご説明します。

維持クラウドサービス

リ・プロダクツが管理する施設では、建物や施設の維持管理の状況を一括管理できるクラウドシステム「維持クラウド」で、法定点検や各種作業の計画・実績・品質などの情報を管理し、いつでも確認できるようお客様と共有しています。
クラウドのWebシステムで管理することにより、人事異動時の引継ぎ業務を簡素化したり、保健所の立入検査時に必要な書類等をスムーズに提示できたりするなど、施設管理に関する業務の効率化にも貢献します。

維持クラウドサービスで管理するメリット

• 作業進捗・報告書のデータ化による一元管理（点検・清掃作業の実施者、施設の責任者、本部担当者で作業計画～実績報告書までを共有可能）
• 年間で業務実施のスケジュール管理も可能になり作業漏れを防止
• 会社としての情報共有をスムーズに（人事異動時の引継ぎ業務を簡素化）
• 書類の紛失リスクをゼロに
• 保健所による立ち入り検査時にも各施設でWeb閲覧可能
• 環境配慮（ペーパーレス化・SDGs対応）

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導入事例

リ・プロダクツが清掃・維持管理に携わっているお客様の事例を紹介します。